Рынок новостроек Темрюка находится на стадии становления. Предложения есть, но они довольно ограничены: на территории города лишь несколько новых многоэтажных домов. Но уже сейчас существует ряд проектов по возведению жилкомлексов на ул. Анджиевского, ул. К. Маркса и в пос. Левобережный, который по факту является пригородом Темрюка.
Квартиры выгодно приобретать на этапе котлована. Долевое участие в строительстве предусмотрено как в городе, так и в Темрюкском районе, в поселках Стрелка, Сенной, Веселовка, Тамань.
Инвестиции в недвижимость Темрюка и района
Инвестиции в недвижимость Темрюка и района – это многообещающее вложение средств. И хотя сейчас еще рано говорить о высоких позициях Темрюка, но его потенциал уже отмечен. Об этом свидетельствует внедрение программ, которые призваны поставить Тамань рядом с такими прославленными курортами Кубани как Сочи, Анапа, Геленджик.
Самый масштабный проект последних лет – модернизация порта «Тамань». Вместе с портом будет совершенствоваться и сам город: улучшится его инфраструктура, появится больше рабочих мест, начнется приток инвестиций.
Наиболее выгодно инвестировать в новостройки Темрюка, так как прибыльность покупки квартиры вторичного фонда не такая ощутимая, ведь не секрет, что цены на жилье б/у более высокие.
Основные цели приобретения новостроек:
- квартиру можно использовать по прямому назначению, проживая в современном комфортном жилье с улучшенной планировкой;
- будучи участником долевого строительства, при его завершении, недвижимость можно продать за большую сумму;
- жилье, после ввода объекта в эксплуатацию, можно сдавать в аренду.
Говоря об инвестициях в новостройки Темрюка, нельзя упускать из виду риски, связанные с операцией – они должны быть минимальными.
Возможные риски:
- низкое качество постройки;
- банкротство либо мошенничество застройщика;
- значительное нарушение сроков строительства.
Чтобы обезопасить себя при покупке новой недвижимости, нужно ознакомиться с историей компании, выполняющей строительство, и рекомендациями касательно нее. Если репутация безупречна, можно смело переходить к сделке.
Цены на недвижимость в Темрюке
Цены на недвижимость в Темрюке считаются достаточно приемлемыми, если учитывать, что город является известным климатическим курортом. Метр квадратный в квартире в среднем оценивается в 41 тыс. руб. За год (с марта 2015 по март 2016) этот вид недвижимости вырос в цене приблизительно на 2%. С февраля по март 2016 г. вновь отмечается довольно резкое подорожание – стоимость квартир увеличилась более чем на 7%.
Что ожидает рынок недвижимости Темрюка прогнозировать сложно. Однако сейчас видно, что снижения цен не предполагается.
Квартиры-новостройки в Темрюке от «Дома на юге»
Чтобы не стать заложником собственной доверчивости и не потерять деньги, вкладывая их в сомнительный проект, воспользуйтесь услугами «Дома на юге» – партнера застройщиков с безукоризненной репутацией. В каталоге – надежные новостройки Тамани по лучшим ценам. Также нами предусмотрена риэлторская помощь клиентам, юридическое сопровождение сделок, оценка всех категорий имущества.
Желаете купить новое жилье на условиях ипотечного кредитования? Сотрудничая со «Сбербанком», мы и здесь сможем Вам помочь.
Если есть вопросы о новостройках в Темрюке и районе, задайте их менеджерам.
