Кубань – хлебородный край, курорт федерального значения, знаменитая российская здравница, важнейший транспортный узел страны, мощный промышленный центр. С точки зрения вложения инвестиций, регион признан одним из привлекательнейших в Федерации.
Анализ цен рынка недвижимости
При покупке недвижимости в Краснодарском крае актуальным вопросом является вопрос ценообразования. Так как в зависимости от населенного пункта стоимость может существенно варьироваться, предлагаем к рассмотрению анализ цен (апрель 2016) с рынков Анапы, Темрюка, Геленджика, Новороссийска. Далее определена средняя стоимость недвижимости в вышеуказанных городах.
Наиболее доступной является недвижимость в Темрюке:
Квартира-вторичка – 39 тыс. 690 руб. м./кв.
Новостройка – 36 тыс. 630 руб. м./кв.
Дом – 3 млн. 620 тыс. руб.
Земля – 110 тыс. руб./сотка.
В Новороссийске цены выше:
Вторичный рынок квартир – почти 60 тыс. м./кв.
Новое жилье – 50 тыс. руб. м./кв.
Домовладения – 5 млн. 900 тыс. руб.
Участки – 415 тыс. 700 руб./сотка.
Коммерческая недвижимость – 63 тыс. 600 руб. м./кв. (офисы).
Среди всего рынка недвижимости Краснодарского края в Анапе наблюдаются одни из наиболее высоких цен:
Квартиры вторичного фонда – 64 тыс. руб. м./кв.
Новостройки – 49 тыс. руб. м./кв.
Домовладения – 6 млн. 600 тыс. руб.
Земля – 416 тыс. 600 руб./сотка.
Коммерческая недвижимость – 46 тыс. 600 руб. м./кв. (офисы).
Самая дорогая недвижимость, в сравнении с перечисленными городами, в Геленджике:
Квартиры-вторички – 70 тыс. 300 руб. м./кв.
Квартиры-новостройки – 62 тыс. 700 руб. м./кв.
Дома – 13 млн. 700 тыс. руб.
Участки – 595 тыс. 600 руб./сотка.
Экономика Краснодарского края
Благодаря высокому социально-экономическому развитию, Краснодарский край состоит в списке самых значимых регионов страны. Основа экономики Кубани представлена транспортным, сельскохозяйственным, курортно-рекреационным и промышленным комплексами. Также здесь развиты пищевая промышленность, лесное хозяйство, машиностроение и пр.
Отдельное место в экономике региона занимает строительная индустрия. Несколько лет подряд Краснодарский край занимал второе место после столицы по темпам ввода жилья в эксплуатацию. Кроме этого, Кубань характеризуется отлаженной системой производства стройматериалов: цемента, железобетонной и бетонной продукции, гипсовых изделий, нерудных материалов, керамического кирпича.
Перспективы покупки недвижимости в крае
Недвижимость в Краснодарском крае выступает и как имущество, удовлетворяющее потребности людей, и как инструмент для получения прибыли. Инвестиции в этот вид имущества – это безопасное вложение с доходностью выше инфляции.
Наиболее прибыльными направлениями для использования недвижимости в Краснодарском крае являются:
- сельское хозяйство;
- гостиничный бизнес;
- организация собственного дела (производство, сфера услуг);
- инвестирование в новостройки;
- перепродажа жилья, коммерческих площадок, земли;
- строительство с дальнейшей реализацией;
- сдача в аренду недвижимости (жилья и коммерческих объектов).
Предложения ООО «Дома на Юге»
Риэлторы «Дома на Юге» окажут компетентную помощь в покупке и продаже недвижимости в Краснодарском крае. Вашему вниманию – недвижимость Анапы, Темрюка, Геленджика, Новороссийска – широкий спектр объявлений.
Также наши клиенты смогут воспользоваться любыми из сопутствующих услуг, среди которых: - oценка ликвидности бизнеса;
- оценка недвижимости;
- юридическая поддержка;
- ремонтно-отделочные работы;
- строительство домов.
