Нестабильная обстановка в Европе и на других континентах, пандемийные «волны», постоянные проблемы с вылетами и прочими ограничениями заставляют покупателей и инвесторов основательно задуматься о целесообразности вложения средств в зарубежную недвижимость. В этой связи интерес к участкам и готовым объектам в южных регионах мира заметно смещается в сторону российских курортов.
Основной спрос на объекты недвижимости на юге страны наблюдается среди жителей двух столиц – Москвы и Санкт-Петербурга, а также их областей. Сами кубанцы несколько отстают в вопросах покупки объектов на своих курортах от инвесторов и потенциальных домовладельцев центрального и северного регионов РФ.
- Аналитики сервиса объявлений о недвижимости уже составили список городов с максимально подорожавшим вторичным жильем. Такие предложения ориентированы на поклонников традиционного южного стиля, образа жизни, близости сложившейся инфраструктуры и многих прочих привлекательных факторов.
В рейтинг ЦИАН вошли четыре города Краснодарского края и пять городов Крыма. Они заняли ведущие позиции. По росту цен на вторичном рынке недвижимости, как информирует авторитетное интернет-издание “Кубанские новости”, обогнал все курорты Краснодарского края Геленджик. Он обошел даже ранее бессменного лидера – Сочи. Однако и другие города сместили курортную столицу на четвертое место.
- За прошедший 2021 год средняя стоимость м² в Геленджике выросла почти вдвое – на 94%.
- Следующее место заняла Анапа. Ее недвижимость прибавила в цене 65%.
- За Анапой последовал Новороссийск (+63%).
- Сочи по росту стоимости оказался на 4-м месте (+58%).
- Пятое место досталось Евпатории.
Средняя цена за м² в Геленджике пока все-таки уступает Сочи, но город уже занял уверенное второе место и продолжает наращивать темпы роста спроса и цены. Многие исследователи, включая аналитиков ЦИАН, полагают, что резкий подъем интереса к Геленджику связан с тем, что рядом с городом находится сооружение, обозначенное в нашумевшем фильме Алексея Навального, как «Дворец Путина». Позднее его назвали собственностью миллиардера Аркадия Ротенберга.
В любом случае, вложения весьма рентабельны. В 2022 году прогнозируется продолжение роста спроса и цены за м² именно в Геленджике. Эксперты склонны считать, что этот курорт выйдет на первое место по всем параметрам.
Напомним: не меньший интерес в Геленджике вызывают и новостройки. Здесь много предложений для тех, кто предпочитает здания и сооружения, выстроенные с применением новейших технологий и материалов, находящиеся на территории жилых комплексов с их собственной инфраструктурой. Наличие личного автомобиля, восстановленные и заново проложенные дороги, грамотно сформированные развязки, хорошо развитая транспортная городская инфраструктура курортного региона сняли существовавшие некогда проблемы с передвижением. Оно стало современным, комфортным, быстрым.
Предлагаем вам посмотреть аналитику компании «Дома на Юге» и рост цен в динамике. Наши эксперты работают непосредственно в регионах, знают их, что позволяет делать правильные выводы о перспективах покупки недвижимости в Геленджике, Анапе, Новороссийске, Темрюкском районе. Мы подберем для вас не просто выгодную по стоимости недвижимость, но и объекты, которые полностью удовлетворят ваши запросы, выполнят поставленные задачи.
