Купить дом в Темрюке

Темрюк – город в Краснодарском крае с площадью 20,1 км². Многие ценители спокойной жизни на лоне природы в качестве места для постоянного проживания выбирают этот населённый пункт. Регион привлекает новых жителей климатом и широким выбором рабочих предложений. На территории города работают механический, рыбоконсервный, коньячный, судоремонтный заводы, предприятия по выращиванию осетра, производству вина, стройматериалов.

Как купить дом в Темрюке удачно? Можно воспользоваться услугами риэлтерского агентства «Дома на Юге». Компания более 13 лет помогает россиянам приобретать жильё, соответствующее запросам. Можно осуществить самостоятельное удачное приобретение. Для этого покупателям недвижимости нужно знать несколько секретов выгодной покупки.

8 лайфхаков для удачного приобретения жилья

Купить дом в Темрюке успешно могут эксперты и люди, знающие некоторые нюансы процедуры осмотра здания. Перед тем как окончательно выйти на сделку, будущий владелец недвижимости должен задать себе несколько вопросов:

• Для каких целей необходимо здание?
• Какое количество времени в году планируется проводить в домостроении?
• Как остальные члены семьи относятся к покупке?

К жилью для постоянного и сезонного проживания предъявляются разные требования. Дачный домик, построенный из ДСП, не годится для жизни. Домостроения из камня плохи для сезонного использования. Такие постройки всегда нужно держать в «тонусе». Сливать систему отопления на зиму, перекрывать воду.

Купить дом в Темрюке лучше на первичном рынке. Наличие одного собственника исключает появление непонятных совладельцев. Владелец нового здания стандартно имеет все документы на инженерные коммуникации, финансовую и учредительную документацию, разрешение на строительство.

Покупка недвижимости вторичного рынка часто приводит к проблемам предыдущих жильцов. Но у вторички есть и свои несомненные плюсы: возможность сразу въехать и жить, более скромная цена, уместность торга. Для удачного приобретения такого жилья нужно знать 8 полезных лайфхаков.

Знакомство с домом стартует с фундамента и проектной документации. Необходимо убедиться в правильных расчётах основания. Осмотреть фундамент на наличие трещин и деформации. Присутствие изъянов может стать причиной сырости и плесени, а также перекоса самого коттеджа.

Оценка посадки строения на участке с учётом расположения розы ветров и сторон света, размера окон и распределения оконных проёмов по фасадам важна для жизни в комфорте.

Инспекция подвала и гаража поможет выявить ошибки строительства. Доказательствами проблем являются плесень и грибок.

У продавца должны быть проекты инженерных сетей. Аварийные ситуации с вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом, электричеством могут возникнуть в любое время.

Проверка приточно-вытяжной вентиляции позволит узнать, будет ли в помещениях хороший микроклимат. Неправильный проект вентилирования – это запахи сырости, старых вещей, «ароматов» кухни.

Изучение лестничных маршей необходимо для обеспечения безопасного и комфортного перемещения постояльцев.

«Примерка» планировки обеспечивает удобство проживания всех членов семьи. При выборе дома для семьи с детьми нужно позаботиться о наличии второй кухни и дополнительного санузла.

Исследование строительных материалов поможет оценить долговечность строения. Качественные натуральные компоненты создадут благоприятный для здоровья микроклимат, и прослужат века.

Купить дом в Темрюке удачно будущим жителям уютного городка поможет риэлтерское агентство «Дома на Юге». Компания гарантирует чистоту сделок, полное сопровождение купли-продажи, соответствие недвижимости запросам клиента.