Виноградный

На побережье Витязевского лимана, в пятнадцати километрах к северу от Анапы, простирается живописный кубанский поселок со сладкозвучным названием Виноградный. Здесь нет суеты, свойственной большим курортам, все в поселке пропитано степным спокойствием и отлаженной десятилетиями жизнью. Расстояние от Виноградного до Черного моря – 18-ть км, до побережья Азовского моря – около 30-ти км.
Отдыхать в поселке – одно удовольствие, а жить – и подавно. Море зелени, чистые ухоженные улочки, хорошо развитая социальная инфраструктура, теплое ласковое море, чистый воздух – о чем еще можно мечтать? Поэтому и стекаются в Виноградный все те, кому надоела суета больших городов с загазованным воздухом и прочими неприятными моментами. Кто-то едет, чтобы провести здесь отпуск, а другие – на ПМЖ.
Население поселка – около 4-х тысяч жителей, преимущественно славянского происхождения.

История

История пос. Виноградного неразрывно связана с виноградной лозой, поэтому свое название поселок получил не случайно. И началась эта история, можно сказать, около двух с половиной тысяч лет назад. Конечно же, о поселке как таковом речь тогда не шла, говорится в данном случае о местности, где сегодня и находится Виноградный. В то время на территории этого населенного пункта был расположен адыгейский аул Сенап («сено» с адыг. – виноград), жители которого занимались виноградарством. Об этом свидетельствуют раскопки, проводимые на местности.
Впоследствии многие народы, чередуясь один с другим, населяли эту землю, но все они выращивали виноград. Исключение составляет 15 век, когда сюда пришли турки, запретившие промысел, а также времена Кавказской войны, когда многочисленные плантации винограда, в буквальном смысле, были стерты с лица земли.
С приходом русских ситуация изменилась. За поселком осталось его прежнее название, но уже на родном русском языке. В 1933 году пос. Виноградный, а также поселки Суворо-Черкесский и Уташ были объединены в СПК им. Ленина – в крупнейшее в стране сельхозпредприятие.
И на сегодняшний день, оправдывая свое название, Виноградный не перестает радовать своих жителей и гостей поселка вкуснейшими янтарными ягодами и ароматным вином.

Климат и природа

Климат местности, на которой расположен пос. Виноградный, относится к средиземноморскому типу, и зависим от влияния Черного моря. Нередкое явление здесь – бризы – ветры малой силы, дующие с моря на сушу и проникающие в глубину материка на 10 – 15 км. Особенности климата благоприятно сказываются на выращивании винограда, лозами которого буквально увит поселок.
Одно из самых больших богатств пос. Виноградного – это Витязевский лиман, содержащий лечебные сульфидные грязи, которые в таком количестве на территории России нигде больше не встречаются. Кроме Витязевского лимана, в окрестностях поселка предостаточно и других водоемов: каналов, прудов, тех же лиманов, где можно получать неплохие уловы рыбы. Также в окрестностях поселка есть грязевые действующие вулканы с сопочной грязью, которую широко используют в санаториях Анапы для лечения заболеваний суставов и кожи.

Достопримечательности

В пос. Виноградный находится один из самых крупных винзаводов по производству марочных вин на территории Краснодарского края. При предприятии открыт крупнейший в Кубани дегустационный зал.
Еще одной достопримечательностью поселка является страусиная ферма, раскинувшаяся на огромной территории. Познакомиться с этой диковинкой будет интересно и детям, и взрослым.

Инфраструктура

Виноградный имеет все необходимые коммуникации: водопровод, центральную канализацию, электричество и газопровод. В поселке функционируют детсад и школа с просторным спортзалом, стадион, спортивная площадка. Действуют поликлиника, больница, почта, а также отделение «Сбербанка». Есть в Виноградном свой Дом культуры и собственная библиотека. На данный момент ведется строительство церкви. Как и в любом уважающем себя курортном поселке, здесь открыто несколько кафе и ресторан, работает Парк культуры и отдыха. На территории Виноградного расположен детский дом. Есть рынок, магазины, в т. ч. и магазин агрокомлекса.
Поселок поражает чистотой улиц с хорошими асфальтированными дорогами и ухоженными тротуарами. Улицы в ночное время освещаются бесперебойно.
Транспортное сообщение с другими населенными пунктами, в частности с Анапой, работает исправно. Из города до поселка можно добраться минут за десять. Автобусы ходят с интервалом всего 15 минут. В 2-х км от Виноградного расположена ЖД-станция Гостагаевская, а на расстоянии в 4 километров – аэропорт «Витязево».

Экономика

Главное предприятие поселка – винзавод им. Ленина, который находится в числе лидеров данного направления в Краснодарском крае. С этим заводом связана сама жизнь и процветание поселка. Большинство местных жителей работают либо здесь, либо на принадлежащих хозяйству виноградных плантациях.
В Виноградном также неплохо развито животноводство и аграрная сфера. Кроме виноградарства здесь занимаются выращиванием и других культур, традиционных для Кубани.
Те, кто не нашел себя в сельскохозяйственной деятельности, может на выбор задействовать свои таланты в медицине, в сфере образования либо же в производстве изделий из бетона.

Недвижимость

Недвижимость пос. Виноградный включает в себя частные домовладения и квартиры, участки сельхозназначения и под ИЖС, коммерческие объекты. Реализуемые квартиры в основном сосредоточены в центре поселка в двух- и трехэтажных кирпичных домах. Зачастую приятными бонусами к предложениям идут гаражи и хозпостройки в гаражах. Земельные участки под ИЖС большей частью расположены на окраинах населенного пункта. Цены на недвижимость могут существенно колебаться, потому что на рынке представлены как новые комфортабельные трехэтажные особняки с благоустроенной территорией, так и достаточно ветхие постройки на давно не обрабатываемых площадях.

Инвестиционные проекты

С каждым годом поселок Виноградный преуспевает в своем развитии. Подтверждением этому является широкий спектр инвестиционных проектов, направленных на улучшение инфраструктуры населенного пункта.

Список инвестпроектов:

• Организация парка аттракционов, аналогичного «Диснейленду»;
• Строительство парикмахерской;
• Сооружение административно-бытового комплекса;
• Строительство продовольственного магазина;
• Строительство магазина флористики.