В условиях резкого падения курса российского рубля, изменений ключевой ставки ЦБ, заметно корректируется и ситуация на рынке недвижимости. Наглядным примером становится ситуация в Сочи – рынок сейчас явно разделился, но спрос в любом случае превышает предложение. Результатом оказывается выраженный рост цен.
На вторичном сегменте недвижимости можно выделить четыре основные категории. В первой – люди, заинтересованные в максимально быстрой продаже своей недвижимости по определенным личным обстоятельствам. В такой ситуации продавцы не заинтересованы останавливать реализацию объекта.
Во втором случае люди активно повышают стоимость. К примеру, в среднем цена однокомнатной квартиры за 9 миллионов рублей выросла еще примерно на 2 миллиона.
Третья категория – люди, которые цены фиксируют строго в долларах США.
Также следует отметить категорию людей, которые сейчас решили снять с продажи выставленные ранее квартиры.
Если же говорить о покупателях, то сейчас некоторые отказываются от приобретения жилья. Многие после повышения цен решили просто взять паузу и посмотреть на развитие событий. При этом клиенты, хранившие деньги в рублях, как раз заинтересованы в скорейших инвестициях в недвижимость – поскольку валюту купить уже не успели.
Сами же застройщики подтверждают планы повышать цены в дальнейшем. Но пока о конкретных цифрах говорить рано. Представители некоторых коттеджных поселков отмечают стратегию увеличения стоимости на 20% уже в марте. Обычно подобное подорожание характерно для поселков с завершенным строительством.
Рынок сейчас остается в некотором состоянии шока. Конкретные тенденции можно будет прослеживать уже после 10 марта.
Продается дом в Темрюке Краснодарского края. Расстояние до Кубани реки 100 м. Семеноводческий. (далее…)
Продается дом в Стрелке Темрюкского района. Жилой Район. (далее…)
Продается дом в Запорожской Темрюкского района. Жилой Район. (далее…)
Продается дом в Ахтанизовской Темрюкского района. Расстояние до Азовского моря 5 км. Центр. (далее…)
Продается дом в Кучугурах Темрюкского района. Расстояние до Азовского моря 800 м. Жилой Район. (далее…)
Продается участок для строительства дома в Старотитаровской Темрюкского района. Хлебозавод. (далее…)