Новости

Цены на недвижимость в Сочи достигли максимума после повышения ключевой ставки

Фото: Vladimir Kudinov/Pexels

В условиях резкого падения курса российского рубля, изменений ключевой ставки ЦБ, заметно корректируется и ситуация на рынке недвижимости. Наглядным примером становится ситуация в Сочи – рынок сейчас явно разделился, но спрос в любом случае превышает предложение. Результатом оказывается выраженный рост цен.

На вторичном сегменте недвижимости можно выделить четыре основные категории. В первой – люди, заинтересованные в максимально быстрой продаже своей недвижимости по определенным личным обстоятельствам. В такой ситуации продавцы не заинтересованы останавливать реализацию объекта.

Во втором случае люди активно повышают стоимость. К примеру, в среднем цена однокомнатной квартиры за 9 миллионов рублей выросла еще примерно на 2 миллиона.

Третья категория – люди, которые цены фиксируют строго в долларах США.

Также следует отметить категорию людей, которые сейчас решили снять с продажи выставленные ранее квартиры.

Если же говорить о покупателях, то сейчас некоторые отказываются от приобретения жилья. Многие после повышения цен решили просто взять паузу и посмотреть на развитие событий. При этом клиенты, хранившие деньги в рублях, как раз заинтересованы в скорейших инвестициях в недвижимость – поскольку валюту купить уже не успели.

Сами же застройщики подтверждают планы повышать цены в дальнейшем. Но пока о конкретных цифрах говорить рано. Представители некоторых коттеджных поселков отмечают стратегию увеличения стоимости на 20% уже в марте. Обычно подобное подорожание характерно для поселков с завершенным строительством.

Рынок сейчас остается в некотором состоянии шока. Конкретные тенденции можно будет прослеживать уже после 10 марта.

lavrichy

Recent Posts

Дом 60 м.кв. на участке 9 сот. в Темрюке , Семеноводческий

Продается дом в Темрюке Краснодарского края. Расстояние до Кубани реки 100 м. Семеноводческий. (далее…)

7 часов ago

Дом 65 м.кв. на участке 6 сот. в Стрелке Темрюкского района, жилой район

Продается дом в Стрелке Темрюкского района. Жилой Район. (далее…)

8 часов ago

Дом 80 м.кв. на участке 7.55 сот. в Запорожской Темрюкского района, жилой район

Продается дом в Запорожской Темрюкского района. Жилой Район. (далее…)

1 день ago

Дом 120 м.кв. на участке 6 сот. в Ахтанизовской Темрюкского района, центр

Продается дом в Ахтанизовской Темрюкского района. Расстояние до Азовского моря 5 км. Центр. (далее…)

1 день ago

Дом 107.9 м.кв. на участке 5.3 сот. в Кучугурах Темрюкского района, жилой район

Продается дом в Кучугурах Темрюкского района. Расстояние до Азовского моря 800 м. Жилой Район. (далее…)

1 день ago

Участок для строительства дома 6.03 сот. в Старотитаровской Темрюкского района, хлебозавод

Продается участок для строительства дома в Старотитаровской Темрюкского района. Хлебозавод. (далее…)

1 день ago