Темрюкский район

Темрюкский район, ассоциирующийся у большинства россиян с комфортным отдыхом на морском побережье, является не просто уникальным курортным регионом, но и перспективной площадкой для вложения инвестиций в недвижимость. И этому есть масса подтверждений. Но обо всем по порядку.

Немного истории

История Темрюкского района касается глубины III тыс. до н.э. Православие сюда пришло еще задолго до крещения Киевской Руси. В Х – ХI вв. на территории Тамани находилось Тмутараканское княжество.

Значимые исторические даты:

• 2-е июня 1924-й год – дата образования района;
• 16-е ноября 1924-й год – входит в состав Северо-Кавказского края;
• 10-е января 1934-й год – входит в состав Азово-Черноморского края;
• 13-е сентября 1937-й год – входит в состав Краснодарского края;
• 16-е апреля 1940-й год – на территории образован Варениковский район;
• 1963-й – 1965-й гг – в составе Анапского района;
• 1993-й год – дата прекращения деятельности сельских советов, преобразование сельских администраций в сельские округа;
• 2005-й год – дата создания 12-ти муниципальных образований, в том числе Темрюкского.

География и климат

Темрюкский район, окрещенный в простонародье Таманью, расположен на северо-западе Краснодарского края. Район полностью охватывает площадь Таманского полуострова и частично – территорию дельты р. Кубань. С юго-западной части он окружен водами черноморского бассейна, с северной – Азовским морем, а по линии Керченского пролива, на западе района, проходит граница РФ и Украины. Также соседствующими регионами Тамани являются Крымский, Анапский и Славянский районы. Из общей длины береговой линии, расстояние которой составляет 250 км, 220 из них отведены под песчаные пляжи.

Площадь района – порядка 1960-ти км2. Пляжи азовского побережья покрыты примесью мелкой ракушки с кварцевым песком, пляжи Черного моря – песчаные, их протяженность – около 7-ми тыс. км2. Холмистые образования защищают пляжные зоны от серьезного проникновения ветра.

Климат Тамани – умеренно-континентальный: жаркое лето (235-ть солнечных дней в году!) и достаточно мягкая зима. Пляжный сезон длиться четыре месяца: с мая по октябрь.

Природа

Таманский полуостров насчитывает свыше 30-ти действующих грязевых вулканов, их целебные грязи эффективно применяются в грязелечебницах городов-курортов Геленджик и Анапа. Есть на территории района и еще одно удивительное местечко – станица Голубицкая, где можно наблюдать удивительное зрелище, как из прибрежных азовских вод «выныривают» островки суши.

Благодаря воздушным потокам с Азовского моря даже зимой на склонах холмов местечка “Подмаячное” можно видеть парапланистов и дельтапланистов. Лиманы Цокур и Кизилташ (посёлок Веселовка) интересны поклонникам парусного спорта. Дайверы — любители подводного плавания — на глубине Черноморского побережья Таманского полуострова исследуют археологические предметы и подводный животный мир в районе станицы Тамань, поселка Сенного, косы Тузла.

Растительный покров Темрюкского района очень разнообразен, в зависимости от зоны, здесь произрастают степные и луговые растения, растения песчаных побережий и солончаков. Из пород деревьев в данной местности также можно встретить различные варианты: иву, ясень, дуб, ольху, дикую грушу и яблоню, вяз шершавый, клен татарский и пр. Среди кустарников – терн, шиповник, боярышник и т.д.

На территории района, кроме прочих животных и птиц (заяц, кабан, лиса, енот, утка, фаза, голубь, гусь, шакал и пр.), встречаются представители фауны, занесенные в Красную книгу РФ: каравайка, выдра, ходулочник, барсук, американская и европейская норка.

Достопримечательности

На территории района находится свыше 700-от памятников археологии, десять из них – памятники федерального значения.

Памятники природы и археологии Тамани:

• раскопки Гермонассы и Фанагории – древнегреческих городов;
• археологический музей в Тамани;
• о. Соленое с лечебными грязями;
• холм Дубовый рынок;
• Турецкий фонтан;
• долина лотосов;
• коса Тузла;
• Таманская Швейцария;
• археологический памятник Кепы;
• Таманская церковь Покрова.

Уникальная песчаная коса соединяет два района: Темрюкский и Анапский. Можно выйти из посёлка Волна Темрюкского района и примерно через два с половиной часа оказаться в станице Благовещенской Анапского района.

В районе действуют такие музеи:

• Дом-музей Лермонтова (Тамань);
• Музей истории станицы Старотитаровская (Старотировская);
• Музей архитектуры с заповедником Гермонасса-Тмутаракань (Тамань);
• Историко-археологический музей (Темрюк).

Административное деление Темрюкского района

Территория Темрюкского района включает в себя 1 городское и 11 сельских поселений. Всего 38 населённых пунктов:

• Темрюкское городское поселение: город Темрюк – центр поселения, поселок Правобережный, Октябрьский, хутор Орехов Кут, поселок Южный Склон.
• Ахтанизовское сельское поселение: станица Ахтанизовская-центр поселения, поселок За Родину, Пересыпь.
• Вышестеблиевское сельское поселение: станица Вышестеблиевская -тцентр поселения, поселок Виноградный.
• Голубицкое сельское поселение, состоящее из станицы Голубицкой, которая и является центром поселения.
• Запорожское сельское поселение: станица Запорожская – административный центр, поселки Красноармейский, Гаркуша, Береговой, Ильич, Приазовский, Батарейка, Чушка.
• Краснострельское сельское поселение, в состав которого входит поселок Стрелка – административный центр, хутор Белый.
• Курчанское сельское поселение: станица Курчанская – центр поселения, поселки Светлый Путь, Красный Октябрь.
• Новотаманское сельское поселение состоит из поселков Таманский – административный центр, Веселовка, Прогресс, Артющенко.
• Сенное сельское поселение: поселок Сенной -центр поселения, Приморский, хутор Солёный.
• В Старотитаровском сельском поселении одна станица Старотитаровская является центром этого же поселения.
• Таманское сельское поселение состоит из станицы Тамань – административный центр, и поселка Волна.
• Фонталовское сельское поселение: станица Фонталовская — центр поселения, поселки Кучугуры, Юбилейный, Волна Революции.

Инфраструктура

Основной составляющей дохода Темрюкского района, с общей численностью населения порядка 145-ти тыс. чел., является курортно-туристическая индустрия, поэтому власти прикладывают максимальные усилия для развития инфраструктуры местности. В регионе функционируют порядка 100 санитарно-курортных комплексов, 4 пансионата и 12 детских оздоровительных образований. В пос. Кучугуры работает автокемпинг. В период курортного сезона открыто порядка 70-ти баз отдыха. Курорты района не уступают другим известным курортам Юга России. Перспективы развития, его инвестиционный потенциал только добавляют привлекательности желающим сделать вложения, инвестировать в недвижимость Краснодарского края.

Темрюкский район имеет крайне развитую сеть автотранспорта, в том числе и федерального значения, а близость Анапского международного аэропорта лишь добавляет ему значимости.

На территории Тамани находится два морских порта международного значения – Темрюк (Азовское море) и Кавказ (Черное море). Также проводится строительство порта на мысе Железный Рог (п. Волна). В единственном городе района – Темрюке, расположен речной порт.

В регионе развита и железнодорожная сеть. Ведутся восстановительные работы над железнодорожной переправой в Крым. В Тамани сосредоточено порядка 60 % виноградников края. Работает 17 винзаводов, выпускающих свыше 80-ти марок вин. Здесь процветают рисоводство, промрыболовство, рыбоводство и рыбопереработка. Также весомый процент прибыли в казну региона идет из доходов агропромышленной отрасли.

Недвижимость Темрюкского района размещена в Каталоге на нашем интернет-ресурсе и сгруппирована по видам: дома, квартиры, новостройки, дачи и дачные участки, участки для жилого строительства, офисы, гостиницы и пр.