Курчанская

Станица Курчанская – административный центр Курчанского сельского поселения муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края. Расположена в юго-восточной части Курчанского лимана, в устье р. Кубань, в 14-ти км от Темрюка, в 20-ти км от Голубицкой (Азовское море), в 35-ти км от Анапы (Черное море) и примерно в 120-ти км от Краснодара.
Площадь Курчанской составляет порядка 39 кв. км. На территории станицы проживает около 6 тыс. 600 человек (перепись 2010 г.).

История

В 1765 году на побережье реки Курка, от которой и произошло название станицы, был оборудован караульный пост с вышкой для казака-наблюдателя, который, в случае тревоги, должен был подать знак о нападении врага – поджечь «фигуру» – высокую жердь, обмотанную соломой и пропитанную смолой. Здесь же, на посту, стояла и хата-мазанка, в которой проживали гарнизонные казаки.
Казачьи поселения неоднократно поддавались набегам горцев (черкесов), поэтому, чтобы как-то защитить себя, люди старались селиться поближе к сторожевому посту. Так рядом с укреплением начали появляться хутора, названные Курчанскими. На протяжении долгих лет поселения вместе с постом не раз полностью разрушались черкесами, пока в 1865-ом году все хутора не были объединены в станицу Курчанскую. Этот год и считается датой основания станицы.

Климат

Климат станицы – умеренно-континентальный. За год здесь выпадает порядка 200 – 250 мм осадков. Лето знойное и засушливое. В июне – июле температура воздуха колеблется от +23 до 25 градусов, в июле – августе воздух может прогреваться до 40 и выше градусов. Зима мягкая, температура в январе в среднем составляет +1 градус. Лишь изредка, в январе – феврале, наблюдаются заморозки.

Достопримечательности

В окрестностях станицы находится этнокомплекс «Казачье подворье», с музеем, гостевым двором, экскурсиями на катере по лиману, рыбалкой, охотой, небольшим сафари-парком и уникальной кубанской кухней (вареники с картошкой и вишнями, кубанский борщ и мн. др.)

Инфраструктура и экономика

Станица Курчанская обладает развитой инфраструктурой. Здесь расположены: администрация, школа на 1775 мест, 2 детсада, аптеки, отделение сбербанка, отделение почты, ДК, библиотека, рынок, магазины (в т. ч. мебельный), кафе, потребительские общества, МУП «Водоканал», ЖКХ, газовая служба, больница и пр.
Основными отраслями экономики Курчанской являются виноградарство, рыбная промышленность, животноводство, виноделие, овощеводство, растениеводство.
Крупных промышленных предприятий на территории населенного пункта нет, но здесь расположен винзавод, относящийся к агрофирме «Южная». Также в Курчанской функционируют предприятия мелкого и среднего бизнеса, среди которых: «Анит» (производство и консервирование рыбных и морских продуктов), «Кубаночка» (производство мясопродуктов), «Альянс» (производство мебели), «Карьер» (добыча каолина и глины), «Когор» (производство металлоизделий), «Дионис» (производство бетонных изделий), «Элекс» (производство изделий из пластмасса), «Сады Тамани» (растениеводство), «Авангард» (строительная компания), «Муравейник» (посреднические услуги в сфере недвижимости), «Суворовский редут» (производство хлеба и хлебобулочных изделий). Кроме того, в поселке расположено ряд крестьянско-фермерских хозяйств.
Курчанская расположена рядом с автодорогой Р-251 «Темрюк – Краснодар – Кропоткин», которая соединяет федеральные автотрассы Р-217 и А290. Из Темрюка в станицу следует автобус №104 «Темрюк – Красный Октябрь».
К станице Курчанской подведены все необходимые инженерные сети: газ, электричество, водоснабжение.

Недвижимость

Самым мощным сегментом рынка недвижимости Курчанской являются частные домовладения. Также на рынке присутствует достаточно объявлений о продаже участков под ИЖС, есть и участки сельскохозяйственного назначения. Жилая недвижимость в квартирных домах представлена квартирами в малоэтажках 60-ых – 80-ых гг. постройки. Объекты коммерческой недвижимости встречаются нечасто, но периодически в продаже появляются кафе и магазины.
Для приобретения недвижимости в Курчанской не требуется больших капиталов. Зато преимущества покупки очевидны: близость к районному центру, хорошая экология, развитая инфраструктура.
Если Вас тоже интересуют предложения с рынка недвижимости Курчанской, обращайтесь в наше агентство. Помимо риэлторских услуг, в наши услуги входит строительство и ремонт объектов недвижимости. Доступные цены, высокое качество работ.

Развитие населенного пункта

За последнюю пятилетку в станице проведены следующие работы:

• замена сетей водоснабжения;
• ремонт дорог;
• замена старых и установка новых энергосберегающих уличных светильников;
• ремонт общеобразовательных учреждений.