Пересыпь – поселок в составе Ахтанизовского сельского поселения (Темрюкский район Краснодарского края). Расположен на перешейке, разделяющем Темрюкский залив (акватория Азовского моря) с Ахтанизовским лиманом, в 5-ти км от станицы Ахтанизовской, в 9-ти км от станицы Голубицкой, в 25-ти км от райцентра (Темрюк), в 169-ти км от г. Краснодар.
Поселок небольшой, и насчитывает всего порядка 800 жителей (перепись 2010).
История
Этимология названия поселка заключается в словосочетании «пересыпь песок». История рассказывает, что первыми поселенцами данной территории был вырыт канал, связывающий Азовское море с Ахтанизовским лиманом. Канал был слишком узким, и при дождливо-ветреной погоде, его нужно было очищать от песка, что и делали жители-рыбаки. Среди местных часто звучала фраза «пересыпь песок», которая была объединена в одно слово, ставшее впоследствии названием населенного пункта.
Вторая версия происхождения названия связана с местоположение поселка, который располагается на пересыпи – косе, отделяющей лиман от моря.
Основан поселок в 1725-ом году в качестве почтовой станции на дороге «Екатеринодар – Темрюк».
Климат и природа
Климатические условия региона создают благодатную почву для развития здесь туристического бизнеса. Пересыпь, хоть и не является курортом с высокоразвитой инфраструктурой, однако поселок имеет своих почитателей, которые делают выбор в его пользу, оставляя без внимания более популярные курортные места.
С мая по конец сентября (именно столько длится курортный сезон) шкала термометра не опускается дальше + 24 – 30 градусов. Вода в Азовском море, которое является более мелководным в сравнении с Черным, прогревается до +25 – 30 градусов. Солнце в Тамани светит около 280 дней в году.
На азовском побережье произрастает солодка, люцерна, катраны, синеголовник приморский, тимофеевка и пр. На диких пляжах встречаются насаждения боярышника, терн, кизил, шиповник.
Воды Ахтанизовского лимана украшают розовые лотосы (их здесь целая долина), водяной орех (чилим), кубышка желтая и белая. Обитателями водоема являются лещ, судак, тарань, щука, сазан и др.
Пляж
В поселке просторный песчано-ракушечный пляж. Море мелкое, с пологим дном и мутноватой водой, что характерно для Азовского моря. Здесь практически постоянно наблюдаются незначительные волны, которые поднимают со дна песок, отчего вода и становится мутной. Дно углубляется постепенно. И стоит зайти на несколько метров дальше, как открывается чистое и прозрачное море.
Пляж оборудован волейбольной, баскетбольной и детской площадками. В прокате имеются зонты и лежаки. На пляже работают аттракционы, включая и водные (катамараны, бананы, гидроциклы), работают торговые палатки.
Достопримечательности
В 2-х км от Пересыпи находится один из крупнейших грязевых вулканов Кубани – Тиздар. Грязь вулкана является целебной. Чтобы избавиться он нее после процедур, достаточно пройти 150 метров к Азовскому морю. Посещение Тиздара платное.
Виноградарство и виноделие входят в число фундаментальных отраслей экономики Кубани. Развиты эти отрасли и в Пересыпе. В поселке расположен «Коньячный дом» с дегустационным помещением, где можно попробовать и купить знаменитые таманские вина.
Инфраструктура и экономика
Инфраструктура пос. Пересыпь во многом сориентирована на прием отдыхающих. Здесь много частных гостевых домов, есть мини-гостиницы, небольшие отели и пансионаты, кафетерии, пивные бары, гольф-клуб, кемпинги, СПА-салон.
Из объектов социальной инфраструктуры в поселке работают: скорая помощь, школа, детсад, рынок, магазины, отделение банка, аптека. Также на территории Пересыпи находится рыболовецкое хозяйство. Здесь имеются все необходимые для проживания инженерные сети.
Населенный пункт расположен на региональной автотрассе Р-251, соединяющей Темрюкский район с г. Краснодар, а также федеральными автодорогами М-29 и М-4. С Темрюком поселок связан маршрутами пригородных рейсов. Ближайшая ЖД-станция находится в станице Тамань, ближайший аэропорт – в г. Анапа.
В поселке развито виноградарство, виноделие, туризм, рыболовство, сельскохозяйственная деятельность.
Недвижимость
На рынке недвижимости Пересыпи представлено большое количество участков разной площади под ИЖС, весомая часть из них находятся на первой береговой линии. Земель сельскохозяйственного направления, дач и дачных участков не так много. В ассортименте имеются частные дома, нередко приобретающиеся для сдачи в аренду отдыхающим. Из коммерческой недвижимости присутствуют кафе, магазины, мини-гостиницы, гостевые дома.
Недвижимость в Пересыпи приобретается преимущественно для коммерческих целей. Однако в последнее время многие покупают здесь жилье и посвящают себя занятию сельским хозяйством, рыбалке и т. д. Предложений на рынке недвижимости хватает, а цены на нее очень доступные.
Предлагаем и Вам обратить внимание на Пересыпь. Риэлторы «Дома на юге» предоставят помощь в выборе нужного объекта.
А если Вы решили купить участок для строительства дачи, дома или коммерческого помещения, можете обратиться к специалистам ремонтно-строительного отдела компании, которые в оговоренный срок смогут осуществить все Ваши планы, предоставив уже готовый к эксплуатации объект.
Инвестиционные проекты
В 2011-ом году была завершена первая очередь строительства коттеджного поселка «Солнечный берег». Коттеджи, выполненные в европейском стиле из высококачественных стройматериалов, расположены рядом с поселком Пересыпь. Каждый объект имеет участок на 10 соток, террасу, парковку.
Поселок обладает автономной инфраструктурой, которая включает в себя контрольно-пропускной пункт, спортплощадки, магазины, детские площадки, гостевую парковку, ресторан, собственный благоустроенный пляж, медпункт, салон красоты, яхт-клуб. Сюда подведены все инженерные сети.
Данный проект является одним из самых крупномасштабных реализованных в Темрюкском районе проектов последних лет.
