Сенной

Поселок Сенной относится к Темрюкскому району Краснодарского края. Административный центр Сенного сельского поселения. Расположен на побережье неглубокого (на протяжении нескольких десятков метров от берега глубина варьируется от 0,5 до 1 м) Таманского залива, недалеко от международной автотрассы Е-97. Расстояние до Темрюка – 47 км, до Анапы – 67 км, до Новороссийска – 104 км, до Краснодара – 190 км.
Население поселка – близко 4 тыс. человек.

История

Дата образования поселка – 1794-ый год. Он был основан каневскими казаками в качестве почтовой станции «Урочище Сенная Балка». Позже название это было упрощено до станции «Сенная».
Наиболее активное развитие поселка последовало вслед за строительством железнодорожной линии, которая соединяла Сенной с портом «Кавказ»: открылся ЖД-вокзал, стали запускаться новые предприятия.
Еще одним фактором, влияющим на дальнейшую судьбу населенного пункта, стала организация виноградарского совхоза «Фанагорийский» (1959 г.). Хозяйству было передано 2 тыс. 500 га земли колхоза «Им. Сталина».
Совхоз стал градообразующим предприятием. Начиная с 1960 года, наблюдается высочайший подъем строительства: один за другим вырастают кварталы жилых домов, асфальтируются дороги, ведутся работы по благоустройству поселка. Наряду с этим строятся административные здания, ДК, больница, детсад, баня и другие объекты социальной инфраструктуры.
В 1963-ем году завершается строительство Сенного винно-сокового завода. Предприятие становится самым крупным в СССР и вторым в странах Европы заводом, выпускающим виноградный сок. В 1978-ом году винно-соковый завод объединяют с совхозом, в результате чего образуется винсовхоз «Фанагорийский» – мощнейшее агропромышленное предприятие.
Во время реорганизации совхозов и образовании на их месте акционерных обществ (конец 1991-го года) совхоз был преобразован в ОАО «Фанагория», которое и сейчас является крупнейшим многоотраслевым хозяйством Тамани.

Климат

Мягкий умеренно-континентальный климат сказывается на длительности курортного сезона, продолжительность которого составляет порядка 5 месяцев (май – сентябрь). Лето знойное, засушливое, пик жары припадает на июль – август (температура может доходить до 40 градусов). Зима практически безморозная, лишь в отдельные дни января – февраля могут наблюдаться заморозки (средняя температура зимой -0,8С). Осадки в течение года немногочисленны (до 350 – 400 мм), основное их количество в виде дождя приходится на осень.

Пляжи и отдых

Пляжи Сенного имеют песчаное покрытие, которое обновляется в начале каждого курортного сезона. Центральный пляж, протяженностью в 150 метров, оборудован зонтами и беседками, в прокате имеются катамараны, таблетки, бананы и др. Рядом с пляжем есть большая игровая площадка для детей. Заходить в воду можно через специальный мостик.
Хотя Таманский залив и относится к Черному морю, его характеристики (глубина, температура воды, уровень её солености) ближе к Азовскому. Море здесь мельче, теплее, имеет меньшую соленость. Залив изобилует водорослями, которые распространяют специфический запах сероводорода. Но это, скорее, плюс, чем минус, потому что во многом благодаря этим водорослям воздух обладает лечебным эффектом и способствует оздоровлению дыхательных путей.

Достопримечательности

На юге Таманского залива, в непосредственной близости к поселку, находится археологический памятник – городище Фанагория, которое является самым большим древним городищем в России. Часть поселения ушла под воду. Под иловыми наслоениями ученым удалось обнаружить античные амфоры, надгробные памятники и даже колоны древних зданий. Сенсационной находкой археологов стал алтарь Афродиты Апатуры. На территории городища был открыт музей-заповедник «Фанагория», где все желающие могут ознакомиться с живой историей Кубани.
Еще одной достопримечательностью поселка считается древнегреческое городище Кепы, где были найдены мраморные бани. Недалеко от раскопок, на побережье залива, из земных глубин бьет источник. Как ни странно, но вода в источнике не соленая, а пресная и очень вкусная.
Исторической достопримечательностью поселка являются и Царские курганы, расположенные на окраине Сенного. Курганов насчитывается около двадцати, их высота варьируется от 0,5 и до 7 метров.
В пос. Сенном расположена одна из крупнейших винопроизводственных компаний – ОАО «Фанагория». Завод имеет дегустационный зал, где ежедневно проводятся экскурсии-дегустации знаменитой винно-коньячной продукции, выпускающейся на предприятии.

Инфраструктура и экономика

Сенной – довольно крупный поселок с налаженной инфраструктурой. Из социальных структур здесь функционируют: Дом культуры, 2 детсада, школа искусств, общеобразовательная школа, амбулатория, АЗС, аптеки, почта, СТО, отделение банка с банкоматом. Торговые объекты представлены супермаркетом «Магнит», множеством продуктовых магазинов, а также различными магазинами промтоваров. В поселке есть рынок, там можно купить домашние фрукты и овощи, мясо- и молокопродукты, свежую рыбу.
Сенной является достаточно популярным курортом, который ежегодно принимает до 100 тыс. отдыхающих. К их услугам, кроме оборудованных чистых пляжей, представлено 4 кафетерия, 3 гостиницы, 2 ресторанчика, столовая.
В поселке открыт храм св. Петра и Павла.
На территории Сенного ведут свою деятельность такие предприятия и организации: ОАО «Фанагория», «Кубанская винная компания», ООО «Комметпром-агро», «Таманский комбинат формовых материалов», ЗАО «Юг Руси» и пр.
К пос. Сенной подведены требуемые инженерные сети.
Отрасли экономики поселка: курортная индустрия, сельское хозяйство, виноградарство и винопроизводство, рыболовство.
Через поселок проходят рейсы транзитных автобусов с регулярными маршрутами, что дает возможность добраться до Темрюка и других населенных пунктов района. Также в Сенном действует служба такси.

Недвижимость

В поселке имеются как домовладения, так и квартирные дома. Частный сектор размещен преимущественно на окраинах, а двух- и трехэтажные квартирные дома 60 – 90 гг. постройки расположены в центре. Предложений о продаже жилой недвижимости много.
Рынок коммерческой недвижимости тоже на высоте. На сегодняшний день здесь представлены кафе, производственные базы, СТО и даже винзавод. Из курортной недвижимости есть гостевые дома и гостиницы.
На рынке земли присутствует немало предложений о продаже сельхозземель и участков под ИЖС.
Инвестиции в недвижимость Сенного помогут не только сохранить, но и увеличить капитал. В продаже достаточное количество как готовых объектов, так и участков под строительство – выбирать есть из чего.
Если Вас интересуют участки и Вы ищите надежную строительную компанию, «Дома на юге» в Вашем распоряжении, строительство и ремонт – одни из услуг компании. Если же склоняетесь в пользу готовых объектов, обратитесь к нашим риелторам. Профессионализм гарантируем.