Кубанские власти обращают внимание на огромное значение введения подобного механизма на законодательном уровне. Благодаря принятым мерам существенно снижаются возможные риски оспаривания объектов со стороны надзорных органов либо судебных инстанций. Теперь проблемные дома могут успешно достраиваться благодаря государственно-частному партнерству. Российское правительство поддержало принятие законопроекта с расширением возможностей концессионных соглашений, МЧП и ГЧП в отношении недостроенных объектов. […]
ДалееНовости
В рубрике «Новости» описаны актуальные события рынка недвижимости Краснодарского края. Также здесь собраны полезные статьи, позволяющие следить за экономической обстановкой в регионе. В разделе представлены мнения экспертов, которые не просто проводят исследование рынка, но и дают советы и делают бизнес-прогнозы о том, что ожидает отрасль недвижимости и строительства.
Мы описываем события федерального и краевого значения. Наряду с этим делимся новостями из приморских городов: Анапа, Геленджик, Новороссийск, Темрюк.
Важным вопросом, который тревожит каждого игрока ранка недвижимости Краснодарского края, является вопрос ценообразования. Эту тему мы тоже регулярно затрагиваем в данной рубрике.
Также в колонке мы публикуем новости о перспективах развития Кубани, что позволяет девелоперам внимательнее рассмотреть инвестиционную привлекательность края и оценить прибыльность вложения средств в интересующий проект. Следим за фактами незаконного строительства, вынося на суд гласности наиболее резонансные истории этой тематики.
Чтобы оставаться в курсе свежих событий рынка недвижимости Краснодарского края, перечитывайте новости на нашем сайте.
Цены на недвижимость в Сочи достигли максимума после повышения ключевой ставки
В условиях резкого падения курса российского рубля, изменений ключевой ставки ЦБ, заметно корректируется и ситуация на рынке недвижимости. Наглядным примером становится ситуация в Сочи – рынок сейчас явно разделился, но спрос в любом случае превышает предложение. Результатом оказывается выраженный рост цен. На вторичном сегменте недвижимости можно выделить четыре основные категории. В первой – люди, заинтересованные […]
ДалееЗа прошлый год на Кубань переехали 118 тысяч человек
Краснодарский край продолжает демонстрировать привлекательный уровень жизни. Краснодарстат опубликовал официальные данные, по которым в течение 11 месяцев в регион перебрались 118 тысяч человек. Примечательно, что 87% опрошенных респондентов в регионе говорят о большом количестве приезжих на Кубани. В общей сложности из других регионов страны на Кубань переехали на ПМЖ 92.2 тыс. человек. Также интересен регион […]
ДалееВ Краснодарском крае восстановят права дольщиков 85 проблемных объектов
Губернатор и гендиректор Фонда развития территорий провели встречу с обсуждением обеспечения жильем дольщиков, обманутых застройщиками. Количество пострадавших от таких злоупотреблений в крае превышает 15 тыс. Для выполнения поручения федеральных властей до конца следующего года будет пересмотрено распределение квартир на некоторых объектах. Также для этой задачи будут привлекаться механизмы фонда. В регионе будет внедряться системная работа, […]
ДалееВ Анапе готовят местные нормативы проектирования и градостроительства
В рамках совета под председательством мэра был подготовлен обновленный перечень нормативов проектирования градостроительства. Они были разработаны командой Института перспективного строительства и будут вводиться на территории Анапы. В том числе проект разработан в соответствии со спецификой нового генерального плана. Обязательным условием при разработке нормативов проектирования стал учет действующих норм регионального и федерального законодательства. Информация официально подтверждена […]
ДалееКраснодарский край четвертый по просроченной ипотеке в РФ
Кубань вошла в число лидеров «невеселого» ТОПа наибольших просроченных долгов по ипотеке. Регион занял 4 место в РФ по показателю просрочки более чем на 90 дней по состоянию на 01.01.2022 г. Краснодарцы просрочили платежи на общую сумму 2,47 млрд. рублей, следует из данных Центробанка. Больше всего долгов накоплено прогнозировано в Москве – 9 млрд. руб. […]
ДалееВ Краснодаре на апрель запланировано начало строительства нового аэропорта
Новый аэровокзал по плану начнут строить с апреля текущего года. Работы в Краснодаре стартуют после получения одобрения от Главгосэкспертизы, сообщили представители оператора аэропорта «Аэродинамика». В марте 2021 г. объявляли о скором завершении финальной стадии создания проекта аэровокзала. Тогда начать строительство объекта планировали уже летом, а сдать комплекс до конца 2023 года. Однако на стадии утверждения […]
ДалееВ Краснодарском крае введут единые нормативы градостроения
Краевыми властями подготовлен ряд единых правил в отношении проектирования и градостроения. Общие нормы должны быть введены во всех населенных пункта в течение 3-х месяцев. Подобные меры важны для предотвращения переполненности соцобъектов в новых микрорайонах. Текущая застройка часто не предполагает учет ключевых интересов местного населения. Расчетная численность жителей была менее фактической на 25%. В результате не […]
ДалееНа самой дорогой улице в Сочи недвижимость стоит от 1 млн. рублей за метр
В южных регионах черноморского бассейна уже несколько лет отмечается взрывной рост цен на квартиры. Безусловным лидером называют Краснодарский край, а именно Сочи, сообщает детали исследования риелторов агентство «ОНИКС». Отмечается, что в небольшом по меркам страны городе около сотни объектов стоят на продажу по цене, исчисляемой десятками млн. руб. В нескольких десятках из них стоимость метра […]
ДалееНовозеландские архитекторы создали концепцию набережной в Краснодарском крае
Архитекторы из новозеландского бюро LandLAB одержали победу в конкурсе концепций обустройства набережной «Сириус» на юге Краснодарского края, неподалеку от Сочи. Проект предполагает масштабное осваивание территории общей площадью 12 гектар, вместо первоначально запланированных 7 га, на которых будет осуществлено качественное концептуальное озеленение. Свыше 12 000 кв. метров из этих площадей будут использованы для застройки, в перспективе на […]
ДалееКубани выделено 100 млн. рублей на строительство спортивных объектов
Согласно изданному распоряжению Главы Правительства России Михаила Мишустина, 100 млн. рублей будет направлено на сооружение новых спортобъектов Краснодарского края. Такие средства Кубань получит на реализацию краевой программы «Развитие физической культуры и спорта», вошедшей в федеральный проект под названием «Бизнес-спринт». По словам первого заместителя главы Краснодарского края Александра Власова, в нынешнем году на карте краевых муниципалитетов […]
ДалееЦентр «Геленджик-Арена» за 3 миллиарда откроется уже в 2022 г
В конце 2022 г. планируется открытие «Геленджик-Арены». Общая стоимость проекта оценивается в 3 млрд. р. Объект рассчитан на свыше 14 тыс. «квадратов». Станет местом для организации спортивных состязаний, научных событий и тематических форумов. Концепция нового центра объединяет ресторан, конференц-пространство, залы на 300 и 1600 гостей. Известно об окончании монолитных работ с возведением кровли, каркаса. Ведется […]
ДалееАналитики предсказывают очередной бум в сфере купли-продажи недвижимости Краснодарского края: названы курорты, где стоимость жилья растет максимальными темпами
Нестабильная обстановка в Европе и на других континентах, пандемийные «волны», постоянные проблемы с вылетами и прочими ограничениями заставляют покупателей и инвесторов основательно задуматься о целесообразности вложения средств в зарубежную недвижимость. В этой связи интерес к участкам и готовым объектам в южных регионах мира заметно смещается в сторону российских курортов. Основной спрос на объекты недвижимости на […]
ДалееВ Краснодарском крае появятся еще два отеля холдинга Accor Hotels
Представители холдинга Accor Hotels подтверждают планы по открытию комбо-отеля на территории поселка Агой – в районе Туапсе. Появление нового объекта ожидается в 2025 г. Суммарный номерной фонд проекта оценивается в 280 номеров. Также его инфраструктура будет дополняться ресторанами, барами, фитнесом, бассейнами, медцентром. При этом место под обустройство выбиралось тщательно. Именно с этого поселка начинаются российские […]
ДалееВ Анапе планируется заключение еще 4 договоров с международными отельными операторами
В Анапе планируется заключение дополнительно четырех соглашений с мировыми гостиничными операторами. При этом за последние годы общая численность 4- и 5-звездочных гостиниц в регионе вырастет до 50. Информацию подтвердил вице-мэр города В. Воронов в рамках прошедшего совещания. Власти курорта ориентируются на целенаправленное увеличение турпотока – в 2022-м г. прирост должен достигнуть 10%. По имеющимся данным, […]
ДалееВ Новороссийские планируют жилой комплекс стоимостью 1.2 млрд
СЗ Наш Город получил кредитную линию на 1.2 млрд. рублей. В рамках проекта планируется строительство 16-этажного жилого дома на 5 секций. В общей сложности объект рассчитан на 502 квартиры и 37 тыс. «квадратов». Строительство будет вестись по ул. Марата Ахеджака. Участок для строительства здания находится в регионе с довольно масштабной инфраструктурой – детсадами, школами, ТЦ […]
ДалееЛьготную программу ипотеки под 6,5% могут свернуть
Февраль 2021 года в РФ стал рекордным по количеству кредитов, выданных на покупку жилья. По предварительным данным, в этом месяце ипотеку оформили 147 тыс. россиян, а общая сумма таких кредитов составила не менее 410 млрд. рублей. По сравнению с февралем 2020 года количественный прирост показателей кредитования составил 36%, а в денежном выражении ‒ не менее […]
Далее